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如何考取物业项目经理证考试流广东11选5平台程
发布时间:2019-01-11 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  如何考取物业项目经理证考试流广东11选5平台程有哪些?申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得,持证者可从事物业部门工作。为促进行业健康发展,1996年9月,建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》,为全面提高物业管理人员的素质,规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培文件规定,1999年1月1日起,对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。《物业管理企业资源管理试行办法》规定,申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得,持证者可从事物业部门工作。

  从业物业方面的相关证书:物业经理上岗证;物业项目经理;高级物业管理师

  培训对象:在岗未取得《全国物业管理从业人员岗位证书》(全国物业企业经理上岗证)的人员,与取得证书2年未进行继续教育的人员。证书作用:《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证,全国通用,是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。

  一、报考条件凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,可申请参加物业管理师资格考试。(一)具备下列条件之一的,可报名参加全部4个科目考试(报考级别为“考全科”):1.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。2. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。3.取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。4.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。5.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。6.取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。7.取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

  (二)免试部分科目(报考级别为“免二科”)的条件:2004年12月31日前,评聘工程类或经济类高级专业技术职务,且从事物业管理工作满10年的人员,可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目,只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。中华考试网以上规定适用于在物业管理企业中,从事物业管理工作的专业管理人员。报名条件中规定的工作年限及从事物业管理工作年限计算的截止日期为2011年12月31日。(三)符合考试报名条件的香港、澳门居民,可报名参加物业管理师资格考试。在报名时,应提交本人身份证明、教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。二、提交材料要求(一)《2011年度物业管理师资格考试报名发证登记表》(考生从网上自行下载,用A4纸双面打印,经单位审核盖章)一份。(二)本人有效身份证、学历(位)证书原件和复印件各一份。(三)近期大一寸彩色同版免冠证件照片2张,点贴在身份证复印件空白处,所交照片须与上传照片一致。(四)符合免试部分科目条件的考生还须提供2004年12月31日前已受聘担任工程类或经济类高级专业技术职务的资格证书和聘书的原件和复印件各一份。以上所附材料原件核对后退回,广东11选5平台复印件均须使用A4纸,并加盖验印公章,由验证人签名。

  家住小区7幢的魏先生和5幢的朱女士介绍,他们家车位都是固定车位,停车收费已经10来年了。朱女士的先生说,以前小区门口没道闸,虽交停车费,但管理仍欠缺,希望今后物业公司加强管理,对收费他表示理解,但前提是要把服务做好。

  第一太平戴维斯数据显示,预计到2020年,国内住宅物业面积将达到300亿平方米,社区服务消费也将超万亿元。花旗也在近日的研报中表示了对中国物业管理行业的看好,其预计物业管理行业增长势头持续稳定。这也是房企近年来不断投身这个早前“赔钱赚吆喝”行业的原因之一。

  “天阳•明珠商业中心”等10个项目因企业放弃申报等原因,决定取消其“杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)”称号。

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  “以前管理费用是3元/平方米,物业公司还说‘亏本’,业主也不满意;新换的物业公司,只收2.58元/平方米,而物业公司照样有钱赚,业主也表示满意。”范先生说,由此看出,深圳现行的物业管理收费仍有“下调的空间”。

  一些业主对停车泊位收费有意见,一业主说:“小区是大家的,物业公司是受业主委员会委托来管理小区,已经收取物业费,凭什么还要向业主收取停车费。设置道闸后,是不是不交停车费就不让我们的车进小区了?”

  同时,对于近期不少地产公司纷纷计划分拆物业上市的情况,融创管理层透露,其也将成立物业服务公司,拟整合物业体系,提升盈利能力。但孙宏斌认为,物业打包上市,通过物业上市来挣钱是个很荒唐的事,现在资本市场给予物业太高的市盈率,融创暂时没有将物业公司上市的计划,物业本身就是要做好服务。地产公司的关键还是选好城市选对项目,并做出好的产品。

  新法制报记者随后联系了南昌市住房保障和房产管理局物业管理处,该处的工作人员表示,根据现行的物业管理条例,农民公寓这样的小产权房成立业主大会没有明确的实施细则。

  需要说明的是,为建立杭州市物业管理优秀项目考评动态管理制度,打破杭州市物业管理优秀荣誉称号终身制,根据《关于开展2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)复评工作的通知》,上述“杭州市物业管理优秀住宅小区”称号和“杭州市物业管理优秀大厦”称号的有效期均为五年(2019年至2023年)。

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  一年300多万的利润是用什么赚来的呢?再去算算物业公司的投入。范告诉记者:只要是一个新小区,物业公司的前期投入,不外买些对讲机、电脑、复印机、办公桌、消防斧、探头等设备,投入十万元左右就可以了。项目开始运作以后,花的就都是业主的钱了。“投资十来万元,一年下来,就能赚300多万元,产出高得离谱啊!”范先生说。广东11选5信誉投注平台:

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